プラネスーペリアグランジェ住吉本町

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目

  • / 住吉駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
8,998万円
95.6万円/㎡
相場
8,014万円
85.1万円/㎡
5,800
7,276
8,752
10,228
AI査定結果
推定相場価格
8,014万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,276万円〜8,752万円
77.3万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
プラネスーペリアグランジェ住吉本町
8,998万円（95.6万円/㎡）/ 1階 / 94.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/108,998万円95.6万円1階 94.12㎡ 3LDK南西
2025/06/298,998万円95.6万円2階 94.12㎡ 3LDK南西
2025/01/218,998万円96.1万円2階 93.67㎡ 3LDK南西
2024/12/0618,400万円99.9万円5階 184.2㎡ 3LD・K南東
2024/11/2118,400万円99.9万円5階 184.2㎡ 3LDK南
2024/11/049,198万円97.7万円2階 94.12㎡ 3LDK南西
2024/10/0422,500万円122.1万円5階 184.2㎡ 3LDK南
2024/06/168,880万円84.7万円3階 104.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
プラネスーペリアグランジェ住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅5分 8,998万円95.6万円94.12㎡3LDK1階 / 5階建 南西2012年15戸RC
2024/06/16ジオグランデ御影
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅3分 8,000万円100.7万円79.41㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年31戸RC
2025/07/04ジークレフ御影パークグレイス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅10分 6,180万円81.0万円76.26㎡3LDK7階 / 10階建 南2014年20戸RC
2025/04/09ロジュマン住吉山手
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅4分 9,280万円81.6万円113.74㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年38戸RC
2024/08/09エヌヴィ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 5,980万円82.3万円72.69㎡2LDK+S5階 / 9階建 南2012年11戸RC
2024/08/18ワコーレ御影ハウス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 5,290万円72.3万円73.14㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年14戸RC
2024/10/04ジークレフ御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 9,280万円98.9万円93.85㎡3LDK6階 / 6階建 南2011年26戸RC
2025/02/11エヌヴィ御影中町レジデンス
神戸市東灘区御影中町六丁目
御影駅11分 5,980万円77.8万円76.91㎡2SLDK3階 / 8階建 南2015年22戸RC
2024/12/15ワコーレ住吉本町ファースト
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 6,600万円78.7万円83.89㎡3LDK7階 / 7階建 南西2012年24戸RC
2025/06/10ジェイグラン岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅6分 9,980万円102.2万円97.68㎡3LDK6階 / 6階建 南2013年39戸RC
2025/04/16プラネスーペリア住吉
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 6,780万円87.2万円77.76㎡3LDK3階 / 4階建 南東2015年19戸RC
2025/01/29エヌヴィ神戸本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅9分 5,980万円74.8万円80㎡3LDK4階 / 5階建 南東2013年35戸RC
2025/02/01ジークレフ東灘森北町
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅4分 7,680万円73.6万円104.37㎡4LDK4階 / 7階建 北東2007年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市東灘区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して54.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市東灘区
61.9万円/㎡
前年比+5.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラネスーペリアグランジェ住吉本町
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目
交通住吉駅徒歩5分
築年月2012年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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